Na sprzedaż

teren o pow. 0,6902 ha

z linią brzegową jeziora Warnołty

na półwyspie nad jeziorem Śniardwy

szlak Wielkich Jezior Mazurskich

obręb Niedźwiedzi Róg, wieś Głodowo, gmina Ruciane - Nida

Nieruchomość zlokalizowana na półwyspie nad największym jeziorem w Polsce nad jeziorem Śniardwy przy Puszczy Piskiej. Działka posiada linię brzegową jeziora Warnołty - zatoka jeziora Śniardwy.

Działka o pow. 0,6902 ha (6902 m2);

Działka do zagospodarowania.

Długość linii brzegowej jeziora ok. 158 m.

W sąsiedztwie są trzy dojścia do jeziora. Dwa dojścia do jeziora Śniardwy (jedno poprzez teren gospodarstwa rybackiego, drugie w lesie państwowym tzw kąpielisko Głogowo) oraz jedno dojście do jeziora Warnołty przez teren gospodarstwa rybackiego.
Odległość do kąpieliska Głogowo nad jeziorem Śniardwy ok. 400m.

Sąsiedztwo nieruchomości to gospodarstwo rybackie, budynki mieszkalne i gospodarcze, działki rekreacyjne z domkami holenderskimi oraz Puszcza Piska.

W sąsiedniej wsi - Niedźwiedzi Róg znajduje się profesjonalny port (w odległości ok. 2,16 km od działki).

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę nie ma wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest jako tereny rozwojowe funkcji turystycznej.

Strefy funkcyjne: A - podstrefa mieszkaniowo usługowa oraz B - podstrefa turystyczna.

Półwysep znajduje się na obszarze Mazurskiego Parku Krajobrazowego.

Uzbrojenie:

Wzdłuż działki przy drodze przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna (gminna).

Po drugiej stronie drogi dojazdowej jest linią energetyczna i telekomunikacyjna.

Stan prawny:

Pełna własność.

Założona księga wieczysta.

Dojazd drogą gruntową gminną.

Lokalizacja:

Wieś Głodowo, obręb Niedźwiedzi Róg;

Gmina Ruciane - Nida;

Nieruchomość zlokalizowana na półwyspie nad jeziorem Śniardwy;

Otoczenie Puszczy Piskiej;

Dojście do jezior poprzez teren gospodarstwa rybackiego i lasu państwowego;

W odległości ok. 2,16 km od działki, w sąsiedniej wsi Niedźwiedzi Róg znajduje się profesjonalny port.

Cena 990.000,00 zł (słownie dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych);

Jezioro Warnołty jest położone na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, gmina Ruciane Nida, w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim. Jest długą, ponad pięciokilometrową zatoką Śniardw. Jezioro jest otoczone Puszcza Piską oraz łąkami. Jest to zbiornik o płaskich, podmokłych brzegach, otoczonych szerokim pasem zarośli krzewiastych wierzb i silnie podtopionych olsów, jest zabagnione w wielu miejscach. Jezioro to stanowi rezerwat florystyczny i faunistyczny, który chroni rzadkie gatunki roślinności torfowej i bagiennej.

Warnołty to rezerwat krajobrazowo- ornitologiczny, który zajmuje powierzchnię 338 ha. W rozległych trzcinowiskach wylęga się i bytuje wiele gatunków ptactwa błotnego, wodnego, a także drapieżnego.

Występują tu: łabędź niemy, czapla siwa, kaczka krzyżówka, perkoz dwuczuby, orzeł bielik, kania ruda. Ryby: leszcz, lin, okoń, płoć, szczupak, wzdręga.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: miejska
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo